前海香槟金融大厦

项目位于深圳市南山区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，占地面积6267.15平方米，总建筑面积52110平方米，其中地上建筑面积35000平方米，地下建筑面积16860平方米，建塔楼高度为100米，地上23层、地下3层，包含30000平方米办公面积及5000平方米商业面积，出租区域位于4-18层，20-23层为开发商自用办公楼层。
项目建筑在二层将通过街坊二层连廊系统与整个街坊内其他建筑联通；地下设置街坊整体地库，共计三层，在街坊所有建筑建成后地库将打通接连为一体。
项目采用中空夹胶超白三层LOW-E玻璃，安全系数高，节能性好，为玻璃的最高配置；同时还具有高透光阻辐射，节能隔热隔音更安全，让办公充满阳光与健康。
项目八大核心价值
【多重补贴】享前海总部企业补贴、前海办公用房租金补贴等多重补贴政策，单项扶持补贴较高达3千万
【税收优惠】独享税收政策优惠，部分企业和个人可享封顶15%税率红利
【高实用性】项目总体量小，车位比、电梯比等人均办公 资源较高，舒适实用；方正户型，约65%实用率
【高标交付】公共区域精装，户内网络地板、直饮水系统、 玻璃门、隔墙等安装好，为业主省钱省时省心
【地铁直达】5号线延长线铁路公园上盖，地铁口直达大堂，高效、便捷
【尊享配套】商务配套齐全，项目配备豪华行政会所，公共会议室，健身房，SPA会所等
【生态办公】获得绿色建筑二星认证、LEED金级认证，空中休闲花园，提供生态绿色办公体验
【品牌物管】国际品牌物管-第一太平戴维斯全程管理全方位的商务服务礼遇


产权年限：40年
大堂高度：11m
幕墙系统：深蓝色LOW—E中空钢化玻璃幕墙
电力系统：双回路供电
电梯品牌：日立电梯
空调系统：大金VRV空调
空调时间：24小时，自控

周边信息

附近的酒店
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附近酒店分析
2公里范围内共22家酒店。最近距离: 120米，最远距离: 2000米； 100-300米6家，500米-1公里13家，1-2公里3家；酒店类型6种，前三种类型：公寓式酒店10家、经济型4家、高档型3家。有评分数据的酒店平均评分约4.6分。统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离佳香园小碗菜5米、距离霸碗盖码饭(深圳香缤国际店)15米、距离寺门老开封(前海世茂大厦店)19米、距离湘西婆婆剁椒牛肉拌饭51米、距离肯德基车速取餐点(前海香江店)61米、距离富丰食品湛江白切鸡(前海世贸大厦店)66米、距离潮牛四海68米、距离禾花虞·湖北小吃·藕汤(前海世茂店)76米、距离姚姚酸菜鱼·金戈戈香港豉油鸡(前海世茂大厦店)88米、距离辣子王兰州牛肉面(世贸金融中心店)88米、距离沙县小吃(世茂大厦店)97米、距离劉拾玖同捞同煲·榴莲鸡煲(前海世茂店)99米、距离三津汤包(前海世贸中心店)105米、距离鹅满分(前海信利康大厦店)110米、距离湘攸百姓小炒115米、距离肯德基(前海香江店)117米、距离四味友记餐饮店119米、距离婶味鲜粉店119米、距离老碗会·陕西手工面(前海世茂店)125米、距离凤禧德·粤菜·海鲜·宴会(前海店)128米。

附近餐饮分析
2公里范围内共129家餐饮。最近距离: 5米，最远距离: 1900米； 100米内12家，100-300米37家，300-500米3家，500米-1公里48家，1-2公里29家；餐饮类型38种，前三种热门类型：快餐19家、包子店6家、火锅5家。人均约¥6～¥273。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离江苏银行(深圳前海支行)4米、距离中国工商银行(妈湾支行)88米、距离中国民生银行(深圳前海分行)153米、距离广发银行前海妈湾支行310米、距离平安银行(深圳青青世界支行)791米、距离中国工商银行(月亮湾支行)1.1公里、距离深圳农商银行(前海分行)1.9公里。

附近银行分析
2公里范围内共7家银行及相关金融网点。最近距离: 4米，最远距离: 1900米； 100米内2家，100-300米1家，300-500米1家，500米-1公里1家，1-2公里2家；主要银行品牌包括：中国工商银行2家、江苏银行1家、民生银行1家。统计时间：2026-08。